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为什么南京江水平装修队太贵,这就是原因。

江水平装修队 2018-10-28 395

  南京装修房子超支是由两种原因造成的,一是客户钱少欲望多,什么都想好;另一个是装修公司管杀不管埋,只知道勾引业主的欲望,却不明

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  为什么南京江水平装修队太贵,这就是原因。


  白地告诉业主实现这个欲望需要花费多大的代价,诱导业主做错误选择,导致大量超支;


  为了让业主明白消费,清晰选择,江水平特意用两个月时间筛选出了装修的基础部分和升级部分,明确的告诉业主哪些项目完全可以


  不用多花钱去升级,哪些项目可以选择性升级;更会解释清楚不升级的基础项目是否能达到过日子的要求。


  我们还会针对签约的客户推出全套装修预算罗列与调整的服务,会有专业人员参与沟通,在施工前就把所有装修部分需要花的钱统一罗列明细,供业主调整,把装修控制在预算之内。

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  一、我们南京江水平装修队材料用的好,比如水电电线大家都知道远东好,但是电线管子,暗盒等小材料就不太明白了,我暗盒用鸿雁,电线管子用中财,普通的暗盒5毛钱一个,鸿雁的一块三毛钱,多了一倍还多;普通线管一块钱一根,中财两块三一根,虽然差价并不吓人,但是如果这些小材料都选择差的话那么利润就会大一倍,但是我坚持用好的辅材,以保证质量,比如刷漆的腻子粉我用方龙,上海的名牌,901胶水我都明确用宁扬的,一桶差价在8元左右,比如柜子里的背板,我都用杉木板1.2厚的,价格高了很多但是和柜体风格一致,每种小材料单看差价不大,但是当所有小材料都追求品质就决定了给你家做的装修是高品质的,不是随便凑合的,高品质的东西怎么可能低价呢。那些所谓的大公司用的小材料也不一定有我的好,但我的价格再高也高不过那些大公司吧。


  二、我们南京江水平装修队决定价格高低的第二个因素就是工人工资,就拿瓦工来说,我门口有很多瓦工,贴瓷砖14元一平米,真的很便宜,但是那活真的很不行,我的瓦工无缝砖光工钱就20一平米。刚开始做这个行业的时候我也心里不平衡,总觉得工人价格高,承受不了,有一次做万科金色家园的活,楼上是东易的工地,同样是贴小方砖,我的工人贴出来的比他们的整齐很多,楼上的业主到楼下看的时候一个劲的称赞。我才明白了好工人要有好价钱的道理,所以入行这些年我最要紧的工作就是选择好手艺的工人,寻找好手艺人本来就是众里寻他千百度的工作,但是要培养一个手艺好职业道德好又肯忠心做的工人那真比淘金还难,我入行这些年精挑细选了两套班子,全是高工资聘请,这就决定了我的报价不会很低的。


  三、我们南京江水平装修队再一个决定价格的因素是服务,所谓的服务并非你到公司来了服务员给你端茶倒水把你当爷爷似的,而是工人在工作的过程中能站在你的立场上给你提一些合理的建议,甚至是省钱的建议,有时候一个好建议会让你将来的生活方便很多。不信你可以看看其他业主写的装修日记,看我培养的工人是不是这样做的。其他的公司工人或者马路游击队会怎样呢,他们除了骗你加钱外估计根本不会提什么合理建议的。另外就是后期的保修,我们接到保修电话后从不推脱,马上就去搞,不像装修公司那样一遍一遍的催也不去,并非我道德高,而是网络力量大,我推脱不起,如果我有几家维修不做,那么估计整个网络都是声讨我的文章,百度一搜索我立刻完蛋,所以我的后期服务一定是好的。装修公司的后期维修是由当初做这个项目的经理承担,找他们做的业主一般是看报纸广告去的,出问题了不可能也登一篇广告去声讨吧。


  四、其实报价的高低是相对的,比如贴瓷砖,我报无缝砖30一平米,工人是20一平米,剩下10元的材料钱,水泥沙子胶水大盆牙签抹布清洁球铁锹等等都要买,一平根本赚不了2元钱,就这样也有业主说价格高,没办法。我的报价高也好低也好,很明确,如果你去过装修公司你应该知道,他们的报价是不给业主带走的,怕你拿这个报价和其他的对比,我们不怕,我们做好报价直接发给业主,让他们尽情的去对比,为什么,因为我的报价站的住脚,有的公司小材料是不标明品牌的,这就存在很多变数。真正懂行的业主肯定找网络上做的好的队伍,因为网络的监督力量太大了,比路边游击队和装修公司做的好的多。


  五、多开销部分


  1,最大的多开销就是设计师把你家都拆了,基本拆成了空壳,因为你知道的,拆完还要从新抹灰,还要从新砌墙,甚至还要从新抹腻子,如果你请的设计师真的把你家拆成这样,恭喜你,多准备五千块。


  2,阳台墙面需要贴瓷砖,因为开发商留下的是保温层,要贴瓷砖就要把保温层打掉,还要水泥找平;这些还不是费钱的地方,最要命的是阳台的玻璃窗之间有各种小条形墙面需要贴瓷砖,还有窗户上的一条梁需要贴瓷砖,那费的功夫很大,就要多花钱了,大约比不贴瓷砖多花2000块的样子。


  3,开发商质量太差,留下很多墙面空谷和地面空谷,需要施工队的瓦工找补,这块没标准,看开发商黑心程度。


  4,卫生间厨房墙面不方正,不垂直,需要二遍找平,这个需要多花一千二百左右


  5,小区有黑势力勾结物业,垄断沙子水泥,另外运送沙子水泥的车到不了单元门,多花大约一千左右。


  6,厨房阳台甚至一楼的整个地面要求做防水,多花六百的样子。


  如果你有钱,不在乎这些,当然可以随意,江水平没权利替选择,却有义务把事情的来龙去脉说清楚


  再次强调一下,江水平为签约客户提供整体装修预算规划服务,可派人面对面交流,多次沟通规划,比如您一百平米的房子,整体预算只有十万,那么我们的客服人员就可以帮你在各个环节做优化,争取不降低档次却又不超预算。


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